Gérer un immeuble locatif, ce n’est pas seulement collecter les loyers — c’est aussi assurer la propreté, les réparations et la remise en état entre deux locataires.
C’est pourquoi j’offre un service clé en main pour la location à Shawinigan, du départ du locataire à l’arrivée du nouveau.
🔑 1. Le départ du locataire : inspection et préparation
Le processus commence dès que le locataire donne son avis de départ.
C’est le moment de :
Faire une inspection complète du logement : murs, planchers, électroménagers, plomberie.
Noter les réparations nécessaires (et distinguer l’usure normale des dommages).
Planifier le nettoyage complet ou la remise à neuf du logement : lavage des murs, remplacement de joints de silicone, retouches de peinture, etc.
Changer les serrures ou vérifier les clés selon la politique de sécurité de l’immeuble.
💡 Astuce terrain : plus vite tu interviens, plus vite tu pourras remettre le logement en location — et éviter une perte de revenu.
Après un départ, il reste souvent des meubles, des sacs ou des débris à enlever.
Mon service de ramassage d’encombrants à Shawinigan s’en charge rapidement, avant le nettoyage complet du logement.
📣 2. La recherche de nouveaux candidats
Une fois le logement prêt ou en voie de l’être, place à la location !
Étapes clés :
Rédiger une annonce claire et honnête
Mets en avant les points forts du logement (luminosité, proximité, tranquillité, etc.) et des photos récentes.Publier sur les bonnes plateformes locales
Ex. : Facebook Marketplace, Kijiji, logements.ca, et même les groupes Facebook de Shawinigan et Grand-Mère.Faire un tri rigoureux des candidatures
Vérifie les références, la stabilité d’emploi, la capacité de paiement, et fais signer un formulaire de consentement pour les vérifications de base (crédit ou antécédents, si applicable).
💬 Conseil pro : Un bon locataire, c’est 90 % de tranquillité d’esprit. Prends le temps de choisir, même si ça retarde la location d’une semaine.
🧽 3. Préparer le logement pour l’arrivée du nouveau locataire
C’est la dernière étape avant la remise des clés :
le service clé en main de préparation de logement, c’est exactement le genre de tâche qu’on adore chez Francis Pothier MultiService.
Voici ce qu’on fait typiquement entre deux locations :
Nettoyage complet du logement (du plafond au plancher)
Désinfection des surfaces et des poignées
Petites réparations ou retouches esthétiques
Inspection électrique et plomberie rapide
Installation ou vérification des détecteurs de fumée
Préparation du bail et remise des clés
🎯 Résultat : un logement propre, sécuritaire et accueillant — prêt à recevoir un nouveau locataire sans stress.
Une poignée à resserrer, un mur à retoucher, une moulure à remplacer ?
Nos petites réparations à Shawinigan permettent de remettre un logement en ordre rapidement et proprement avant la prochaine visite.
🤝 4. Confier la gestion à un service professionnel
Beaucoup de propriétaires à Shawinigan nous confient la gestion entre deux baux, pour éviter les délais et les mauvaises surprises.
Nos services comprennent :
La recherche de candidats sérieux
La coordination du départ et de l’arrivée
La préparation complète du logement
Et le suivi terrain en cas d’urgence ou de travaux à planifier.
Parce que dans l’entretien d’immeubles locatifs, la clé du succès, c’est d’être… présent quand ça compte.
En conclusion
Entre deux locataires, chaque détail compte.
Un logement bien inspecté, réparé et préparé inspire confiance et attire des candidats sérieux — tout en protégeant ton investissement à long terme.
Avec une bonne planification (et un coup de main au bon moment 😉), la gestion d’immeuble devient beaucoup plus simple : tu gagnes du temps, évites les imprévus, et gardes tes logements rentables et propres, année après année.
Et si tu préfères te concentrer sur tes autres projets pendant qu’on s’occupe du reste, Francis Pothier MultiService est là — présent quand ça compte.
📞 Demande de service / soumission
Téléphone : 873-559-1002
Courriel : info@francispothier.com
Formulaire rapide : Zaro.ca (dépôt de demande centralisé)