Services pour immeubles à logements

Services pour immeubles à logements

Propriétaire d’un plex ou d’un immeuble locatif? Je vous propose des services pratiques, fiables et professionnels, adaptés à la réalité des logements à revenus.
Mon objectif : être présent quand ça compte — pour l’entretien courant, la préparation d’un logement ou la gestion de petits imprévus.

🔑 Location « clé en main »

Vous manquez de temps ou gérez à distance? Je prends en charge les étapes pratiques pour louer efficacement.

Inclus :

Visites du logement avec les candidats + réponses aux questions

Présentation claire des lieux et des règlements de base

Préparation du logement avant arrivée :

Nettoyage général et rangement

Petits ajustements (ampoules, pentures, poignées)

Vérification visuelle des équipements (fonctionnement de base)

Compte-rendu au propriétaire après chaque visite

Remise des clés au locataire (selon vos consignes)

Option serrures (sur demande) :

Remplacement de serrures résidentielles simples – fournies par un serrurier local, installation uniquement

Installation de kits de serrures avec clé maîtresse – fournis par un serrurier local, installation uniquement

♻️ Sortie & gestion des bacs roulants

Service simple mais essentiel pour garder l’immeuble propre et fonctionnel.

Ce que j’offre :

  • Sortie des bacs (ordures, recyclage, compost) la veille
  • Rentrée des bacs après la collecte
  • Nettoyage sommaire au besoin
  • Vérification de l’état (roues, couvercles) et alerte au propriétaire en cas de problème
  • Remplacement de petites pièces sur approbation

 

Forfait possible : service récurrent aligné sur l’horaire municipal de votre secteur.

🧰 Entretien courant & préventif

Garder un immeuble en bon état, ça passe par des attentions régulières.

Interventions typiques :

  • Petits ajustements : ampoules, pentures, poignées, coupe-froids, tapis d’entrée
  • Nettoyage des espaces communs (entrées, escaliers, corridors)
  • Nettoyage de logements avant/après occupation
  • Nettoyage de gouttières
  • Vérifications saisonnières (portes/fenêtres, traces d’humidité visibles, aération ponctuelle)
  • Gestion et affichage d’avis aux locataires (babillard/portes)

Sécurité de base : remplacement de piles de détecteurs; installation de détecteurs à pile; sonnettes sans fil.

🛡️ Sécurisation temporaire

Quand un imprévu survient, nous intervenons rapidement pour stabiliser la situation en toute sécurité, en attendant l’intervention spécialisée ou des travaux permanents.

  • Protection d’ouvertures (pose de panneaux sur porte ou fenêtre endommagée)
  • Nettoyage léger et non spécialisé de la zone concernée
  • Fermeture de la valve d’eau principale en cas de fuite, pour limiter les dégâts avant l’arrivée du plombier
  • Coordination avec vos autres fournisseurs selon vos consignes

 

🎯 Objectif : protéger les lieux, sécuriser l’accès et maintenir la tranquillité d’esprit jusqu’à la solution finale.

📦 Débarras & encombrants

  • Vide de logements
  • Ramassage d’encombrants (meubles, électroménagers, objets volumineux)
  • Déchets de construction
  • Nettoyage de surfaces extérieures (incluant graffitis, taches tenaces)

🤝 Forfaits disponible

  • Forfait Immeuble Essentiel (mensuel) : bacs + espaces communs + mini-tournée de vérifications
  • Forfait Entrée de locataire : préparation logement + remise des clés + rapport photo
  • Forfait Saison : nettoyage extérieur (printemps/automne) + gouttières

 

** Les forfaits se personnalisent selon le nombre d’unités et la fréquence souhaitée.

📍 Zone desservie

Shawinigan, Grand-Mère, Saint-Georges, Saint-Gérard-des-Laurentides et environs.

📞 Demande de service / soumission

Téléphone :  873-559-1002

Courriel : info@francispothier.com

Formulaire rapide : Zaro.ca (dépôt de demande centralisé)

❓ FAQ — Services pour immeubles locatifs

🔹 Est-ce que vous offrez un service complet pour la location de logements ?

Oui. Mon service « clé en main » couvre toutes les étapes pratiques :

  • visites avec les candidats,

  • présentation des règlements de base,

  • préparation du logement avant l’arrivée (nettoyage, petits ajustements, vérification des équipements),

  • remise des clés selon vos consignes.

Vous recevez aussi un compte-rendu clair après chaque visite.

🔹 Est-ce que vous gérez aussi les bacs roulants ?

Oui, c’est un service populaire chez les propriétaires d’immeubles à logements.
Je m’occupe de sortir, rentrer et nettoyer les bacs, selon l’horaire municipal,
et je vous avise en cas de bris ou de problème.
Des forfaits récurrents sont disponibles selon votre secteur.

🔹 Offrez-vous un entretien régulier des immeubles ?

Oui.
Je propose des rondes d’entretien préventif incluant :

  • nettoyage des entrées et escaliers,

  • vérifications saisonnières (portes, fenêtres, humidité),

  • petits ajustements et réparations mineures,

  • gestion d’avis aux locataires.

Tout est pensé pour éviter les problèmes avant qu’ils ne surviennent.

🔹 Que faites-vous en cas d’imprévu ou de dégât mineur ?

En cas de bris ou d’urgence mineure, j’interviens rapidement pour sécuriser les lieux :

  • pose temporaire de panneaux sur portes ou fenêtres,

  • fermeture d’eau en cas de fuite,

  • nettoyage léger et coordination avec vos autres fournisseurs (plombier, électricien, etc.).

Objectif : protéger les lieux et limiter les dommages.

🔹 Pouvez-vous m’aider pour vider un logement après un départ ?

Oui.
Je m’occupe du déblaiement, du ramassage d’encombrants et du nettoyage des surfaces intérieures ou extérieures.
Y compris les déchets de construction ou les objets volumineux laissés sur place.

🔹 Est-ce que vous offrez des forfaits ?

Oui, trois forfaits pratiques sont disponibles :

  • Forfait Immeuble Essentiel → bacs + entretien commun + mini-tournée de vérifications

  • Forfait Entrée de locataire → nettoyage + remise des clés + rapport photo

  • Forfait Saison → nettoyage extérieur + gouttières

Chaque forfait est personnalisé selon le nombre d’unités et la fréquence souhaitée.

🔹 Dans quelles villes vos services sont disponibles ?

Je couvre Shawinigan, Grand-Mère, Saint-Georges, Saint-Gérard-des-Laurentides, Lac-à-la-Tortue et les environs.
Selon le type d’intervention, je peux aussi me déplacer sur demande dans d’autres secteurs de la Mauricie.

🔹 Est-ce que vous travaillez directement avec les locataires ?

Oui, avec votre autorisation.
Je peux répondre à leurs questions, planifier les visites, ou remettre les clés selon vos consignes —
tout en vous tenant informé de chaque étape.